Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

s c h v a ľ u j e

uzatvorenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na pozemky v k. ú. Staré Mesto, a to novovytvorené pozemky, parc. č. 23093/26 - ostatné plochy vo výmere 5121 m2, parc. č. 23093/27 - ostatné plochy vo výmere 1249 m2, parc. č. 23093/28 - ostatné plochy vo výmere 1997 m2, parc. č. 23096/24 - ostatné plochy vo výmere 13 048 m2, vzniknuté z pozemkov parc. č. 23093/1, parc. č. 23093/13, parc. č. 23093/12, parc. č. 23096/1, LV č. 1656, podľa geometrického plánu č. 004/2006, IČO: 31366503, vypracovaného spoločnosťou Geoprakta, s.r.o., a pozemky parc. č. 23096/11 - ostatné plochy vo výmere 25 m2, parc. č. 23096/12 - zastavané plochy vo výmere 27 m2, parc. č. 23093/15 - zastavané plochy vo výmere 12 m2, LV č. 1656, pozemok parc. č. 23093/4 - zastavané plochy vo výmere 531 m2, s budúcim kupujúcim spoločnosťou Transprojekt s.r.o., so sídlom na Železničiarskej 13 v Bratislave, IČO: 35729651, za cenu 32 547,66 Sk/m2, t. z. za cenu celkom 716 374 000,-- Sk. Cena bude zaplatená peňažným plnením v sume 11 005 000,-- Sk, t. z. 500,-- Sk/m2 a vecným plnením splatným vybudovaním stavebných objektov a plánovaných investícií v sume 705 369 000,-- Sk uvedených v Dokumentácii na vydanie územného rozhodnutia - Predstaničný priestor hlavnej stanice ŽSR v Bratislave, celkové náklady stavby č. zákazky 0107 z 06/2005 vypracovanej akad. arch. Ivanom Markom a Ing. Ondrejom Prokopčákom, časť 2. UČ: Pražská ul. a časť 3 UČ: Žabotova ul. (Šancova ul.), (ďalej len "Dokumentácia"), ktorá bude súčasťou zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, s podmienkami:

1. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve bude podpísaná až po odsúhlasení vecného plnenia podľa "Dokumentácie" - jeho rozsahu a finančnej hodnoty Generálnym investorom Bratislavy, so sídlom na Röntgenovej 24 v Bratislave. V prípade ak vecné plnenie nebude odsúhlasené, uznesenie stratí platnosť.
2. Kúpna zmluva bude podpísaná s budúcim kupujúcim až po bezplatnom prevode a odovzdaní právoplatne skolaudovaných stavebných objektov a plánovaných investícií podľa "Dokumentácie" do vlastníctva budúceho predávajúceho najneskôr do 31. 12. 2016, inak uznesenie stratí platnosť.
3. Na predmete predaja bude budúcim kupujúcim pre budúceho predávajúceho zriadené bezodplatne vecné bremeno právo užívania stavby a prevádzkovania električkovej trate spolu s príslušenstvom potrebným na jej prevádzku na neobmedzenú dobu.
4. Peňažné plnenie kúpnej ceny v sume 11 005 000,-- Sk, t. z. 500,-- Sk/m2 uhradí budúci kupujúci budúcemu predávajúcemu najneskôr do 30 dní od podpísania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve obidvoma zmluvnými stranami.
5. Súčasťou zmluvy o budúcej kúpnej zmluve bude aj ustanovenie, že ak budúci kupujúci neuhradí budúcemu predávajúcemu finančné plnenie v sume 11 005 000,-- Sk, t. z. 500,-- Sk/m2 naraz v lehote do 30 dní od jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami, má sa automaticky za to, že obe zmluvné strany od tejto kúpnej zmluvy odstúpili a táto zmluva sa od počiatku zrušuje.
6. Súčasťou zmluvy o budúcej kúpnej zmluve bude aj ustanovenie, že v prípade ak budúci kupujúci najneskôr do 31. 12. 2016 neprevedie a neodovzdá budúcemu predávajúcemu bezodplatne právoplatne skolaudované stavebné objekty a plánované investície podľa "Dokumentácie" do vlastníctva, má sa automaticky za to, že obe zmluvné strany od tejto zmluvy odstúpili a táto sa od počiatku zrušuje.

7. Súčasťou zmluvy o budúcej kúpnej zmluve bude aj ustanovenie, že v prípade ak budúci kupujúci najneskôr do 31. 12. 2016 neprevedie a neodovzdá budúcemu predávajúcemu bezodplatne právoplatne skolaudované stavebné objekty a plánované investície podľa "Dokumentácie" do vlastníctva, časť kúpnej ceny - peňažné plnenie v sume 11 005 000,-- Sk, t. z. 500,-- Sk/m2, sa budúcemu kupujúcemu nevráti - táto suma bude zmluvnou pokutou za neplnenie uvedeného záväzku.
8. Súčasťou zmluvy o budúcej kúpnej zmluve bude aj ustanovenie, že v prípade, ak právoplatne skolaudované stavby a plánované investície podľa "Dokumentácie" nebudú budúcemu predávajúcemu prevedené a odovzdané budúcim kupujúcim bezodplatne do vlastníctva do 31. 12. 2016, budúci kupujúci ich aj keď nebudú právoplatne skolaudované bezodplatne prevedie a odovzdá do vlastníctva budúceho predávajúceho, pričom je budúci kupujúci povinný uhradiť budúcemu predávajúcemu preukázateľnú náhradu škody.
9. V prípade, ak náklady na výstavbu stavebných objektov a plánovaných investícií podľa "Dokumentácie" budú vyššie ako cena vecného plnenia 705 369 000,-- Sk, tieto náklady hradí v plnom rozsahu budúci kupujúci.
10. Budúci kupujúci práva a povinnosti zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve nemôže postúpiť tretej osobe.